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エネルギーソリューションサービス

ビルの省エネルギー対応をサポートします。

図:ライフサイクルコスト(事務所ビルの場合)

地球温暖化防止への取り組みが世界的な規模で進むなか、ビルの省エネルギー化対応も強く求められてきています。
また、建物のライフサイクルコスト(LCC)のうち、約20%を占めるのが光熱費であり、コスト面からも省エネの取り組みが重要です。 当社では、総合ビル管理業としての豊富な経験と実績をもとに、計測技術や制御技術など、最新の省エネ技術を活用して、省エネ診断をはじめとした総合的なサポートをご提供。お客様の抱えるエネルギー問題の解決をお手伝いします。

省エネルギーの着眼点
図:省エネルギーの着眼点
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省エネルギー診断

当社は、お客様から寄せられる“建物の省エネルギー化”に対するご要望に、トータルにお応えする提案フローを整備しています。「省エネ診断」「改善提案」「改善策の実施」「運営・管理」の四つの工程を一つのサイクルとして、各工程に関する豊富な実績とノウハウをリンクさせることで、確かな効果をもたらします。

建物の省エネルギー化
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エネルギーモニタリングサービス

施設におけるエネルギー消費状況を分析・評価し、その効率性を判断するためには、エネルギー消費に関わるデータを適切な周期で収集する必要があります。
当社の遠隔管理システム「ARBOR-web」には、エネルギーデータを収集・管理する「BEMS」(Building Energy Management System)機能も備えています。
このサービスでは、エネルギー使用状況や室内快適性を分析・評価し、グラフにして提供。お客様はグラフ作成などの業務負担を軽減しつつ、エネルギー使用目標の達成度合いなどを確認できます。

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省エネ法への対応支援

省エネ法の改正により、工場はもとより大規模オフィスビルなど全ての業種において将来的な省エネ計画(中長期計画)の作成・提出と定期報告などが義務づけられるようになっています。
また、同法ではエネルギー管理が強化され、エネルギーを使用する事業者の全てに対し、次の事項が求められています。

  • エネルギー管理員、管理士の選定(一定規模以上)
  • 管理標準の設定
  • 定期報告書の提出
  • 中長期計画の立案・報告(1種の場合)

当社では、エネルギー管理士を全国に多数擁しており、定期報告・中長期計画・管理標準などの作成を支援します。

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ESCO事業

ESCO(Energy Service Company)事業とは、お客様の工場やビルを対象に、省エネルギーに関する包括的なサービスを提供して、従来の環境を損なうことなく省エネルギーを実現し、その結果得られる省エネルギー効果を保証する事業です。ESCOの経費は、その顧客の省エネルギー効果(メリット)の一部から受け取ることが特徴です。
当社はESCO事業として、省エネルギーに関する診断をはじめ、方策導入のための設計・施工、導入設備の保守・運転管理、事業資金の調達などの包括的なサービスをご提供しています。

図:ESCO事業
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屋上・壁面緑化

近年、都市のヒートアイランド化防止や洪水調節機能の切り札として屋上・壁面緑化が活発に行われるようになっています。屋上・壁面緑化は、植栽による断熱効果のもたらすビル内の省エネルギー化が期待でき、行政の指導や助成措置もあって、今後も急激な増加が予想されます。
当社は、屋上・壁面や人工地盤の緑化工事によって、地域の環境と人々の安全を守る施設環境の創造に貢献します。

写真:屋上・壁面緑化
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